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桂和國際家居建材物流城

2020-12-12 01:52:12 409 0

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左壇編輯 1

2020-12-12 01:52:12

桂和國際家居建材物流城在售

4380 元/㎡
  • 樓盤類型: 住宅 商鋪 
  • 樓盤特色:低單價 
  • 樓盤地址:扶綏縣那密路1號
  • 開盤日期:
  • 交房日期:
  • 售樓處地址:扶綏縣那密路1號
  • 開發商:扶綏縣桂和置業有限公司
隱藏內容
  • 樓盤名稱:桂和國際家居建材物流城
  • 樓盤類型:住宅 商鋪 
  • 樓盤特色:低單價 
  • 參考均價:4380元/㎡
  • 開發商:扶綏縣桂和置業有限公司
  • 區域位置:扶綏
  • 樓盤地址:扶綏縣那密路1號
  • 建筑類型:多層 
  • 工程進度:在建中
  • 樓層狀況:
  • 開盤日期:
  • 交房日期:
  • 售樓處地址:扶綏縣那密路1號
  • 預售許可證:
  • 售樓處電話:隱藏內容
  • 產權年限:50年
  • 容積率:3.0
  • 綠化率:20%
  • 規劃戶數:1000戶
  • 物業管理費:元/月/㎡
  • 物業公司:
  • 車位數:2000
  • 附近學校:
  • 附近公園:
  • 附近醫院:
  • 附近銀行:
  • 交通情況:

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桂西南30萬㎡一站式家居建材采購平臺——桂和國際家居建材物流城


桂和國際家居建材物流城是繼崇左正高國際家居建材廣場之后又一鉅獻,是由扶綏桂和置業有限公司傾力開發建設。公司本著“造一座城,造福一方百姓”的開發理念,成功開發了陽江華科國際生活廣場、崇左正高國際家居建材廣場,經過數年的悉心經營,成為了商業地產開發的典范,得到了廣大商家和投資客的一致好評,尤其是崇左正高國際家居建材廣場,作為崇左市重點建設項目,市場滿鋪開業經營,成功旺市,受到崇左政府的重點表揚。


桂和國際家居建材物流城是扶綏重點招商引資項目,得到各級領導大力支持。桂和國際也將總結以往成功開發運營經驗,在規劃建設上、運營管理上更加科學化、更加完善化;未來將打造成為扶綏乃至桂西南的又一商業地產開發經營典范。



項目概況——獨特地理優勢,匯聚八方財富  

桂和國際家居建材物流城占地面積323畝,總面積約30萬㎡,地處扶綏空港經濟區核心位置,城南新區與舊城區連接處;城市主干道同正大道、那密路、扶南大道、白嶺路、規劃中的桂和大道在此相匯,項目交通四通八達,物流條件優越;東北側為30米寬的白嶺路,無縫對接扶綏空港經濟區,西北側那密路為雙向四車道,與貫穿城市南北的主干道同正大道相連,連通南友高速,通往南寧和崇左;通過扶南大道快速通往城市各個角落;3大城際干線(南友高速、崇欽高速、G322)在此匯聚圍合,以及即將開通的空港大道和正在建設的南憑城際鐵路,開通后通往南寧、崇左城區只需要10-20分鐘。項目距離扶綏高速收費站5分鐘車程、距離正在建設的南憑城際高鐵5分鐘、扶綏火車站5分鐘、扶綏客運站5分鐘。項目位置得天獨厚,交通暢通八方。



項目規劃——科學規劃,產業升級     

項目作為空港經濟區的核心組成部分,扶綏政府重點打造的產業升級戰略工程,第五代專業市場以及現代化、國際化新型的商貿物流城。在規劃上更是科學化、合理化、完善化,在未來將領先扶綏家居建材行業10年規劃。

項目以六大平臺、十大中心為主要功能,鑄就商業地產典范;科學動線布局,16米中心主通道和10-12米標準通道合理交錯,暢行無阻礙,層層卸貨平臺,人車分流;二層通過黃金連廊、垂直電梯、扶梯的科學分布將各樓棟有機聯系在一起;東南西北合理分布出入口,二層環形車道,便捷出入無障礙,匯聚四方人流。鋪位6.2米層高,一層價格兩層價值,三、四樓3.6米層高、五樓4.9米層高打造宜商宜居專屬公寓;規劃2000個機動停車位和2000個非機動停車位,駕車購物便捷無憂;超5000㎡中心廣場,匯聚人流,布局體驗式生態購物街區。



項目規劃有精品建材區、基礎建材區、家居家具區、倉儲物流區、星級酒店、配套美食等,匯聚全球一線家居建材品牌,打造扶綏人自己的一站式家居建材采購平臺。

其中,家居建材展示區:一樓規劃為陶瓷、衛浴、木業、門業、櫥柜、油漆、壁紙、樓梯、石材、成型材、五金等。二樓規劃為國際精品家具、古典家具、紅木家具、軟裝布藝、精品燈飾、家裝設計等。

基礎建材區主要規劃業態有木材、板材、石材、五金、鐵藝、水電、玻璃、石膏涂料、消防安防設施等,根據業態經營需求,整體設計為前店后倉格局,層高達到8.6米,做到集客戶接待、商務洽談、產品展示、設計加工、產品倉儲、物流配送為一體的多功能復合型商鋪。尤其是我們的倉儲物流區,作為桂和國際獨有的核心配套,緊隨國際物流信息產業化主流發展方向,結合空港經濟區獨特的區域優勢,打造東盟南寧空港經濟區倉儲物流基地,基地規劃有現代化標準倉、配套流轉倉、分時存貯倉、食品冷鏈倉等;依托海陸空三線立體交通網優勢,實現桂西南乃至東盟、東南亞的全面互通,成功打造扶綏空港經濟區商品集散中心、物流信息中心和區域分撥中心。

項目依托城市優越的區位條件和龐大的家居建材需求,順應城市發展需求,針對目前扶綏家居建材行業“臟、亂、差”等現象,通過車位升級、倉儲升級、貨運升級、動線升級、管理升級、推廣升級、信息升級、服務升級、環境升級、布局升級等十大升級,徹底提升扶綏家居建材產業升級。



項目營運——自持60%物業,共創市場興旺

項目經過周密市場調研工作,結合城市發展進程,打破傳統市場重銷售輕運營模式,項目承諾自持60%的物業,與商家、業主共進退,共創市場繁榮。

為保障市場快速興旺繁榮,項目施行5大統一,18大保障,為財富保駕護航:統一規劃、統一招商、統一推廣、統一運營、統一管理;創立國際化專業經營管理團隊,3年1個億專項推廣基金,定期舉辦博覽會、展銷會,開通全城免費巴士,建立裝修數據庫,為業主和商家生意牽線等18項保障措施,以健全、科學、專業的操作模式,確保市場持續永久發展。



項目前景——鎖定千億財富,打造財富旺地

扶綏下轄八鎮三鄉一農場,首府后花園,南寧空港經濟區重要組成部分,據相關數據統計,僅扶綏空港經濟區規劃就達60.38平方公里,若按照容積率1.5來計算,開發面積達9057萬㎡,按照1000元/平方米工業建材裝修成本計算,需求空間高達約905.7億元。扶綏房地產以每年50萬㎡開發量來計算,未來10至15年,可累計交房量500萬㎡,按照1200元/㎡裝修需求,將催生近60億的財富。未來10至15年,近1000億家居建材財富盛宴,助推扶綏進入掘金時代。        
(注:以上數據不包含農村建房、二次裝修、二手房裝)





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